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“幕后黑手”曝光!最大“炒房团”浮出水面,持13340亿房产……

作者:admin 时间:2020-07-18 12:10

对于刚需购房一族来说,如果听到“炒房客”肯定会深恶痛绝,在很多人心中高房价和“炒房客”有一定的关系,有人认为“炒房客”抬高了房价。

此前我们听说过“炒房大妈”、“炒房嫂”、“炒房哥”等。而如今“炒房团”更加猛烈,且是上市企业,拥有雄厚资金,对房价的影响力不容小觑。

据wind和全景财经曾发布的一则调查报告显示,截止2019年9月底,国内A股上市公司所持有的房产总量高达13340亿元浮出水面。从数量来看,在A股上市企业中有1826家企业持有投资性的房产,占比约48%。

企业不好好做自己的主业却进入房地行业炒房,会带来怎样的后果?一方面,企业老想着赚快钱,就会有不健康的想法,从而分散精力,导致企业经营不善。另一方面,大量资金用于投资房产,就会将企业拖入困境。

例如,浙江女首富某光集团董事长周某光就是个案例,某光集团不好好做自己的主业,却要横跨房地产行业,最终上演“鸡毛飞上天”的反面人物。

国家曾多次发声,“房子是用来住的而不是用来炒的”。就在今年的两会工作报告中,国家再次重申“房住不炒”持续稳步推进,尽管今年多个行业经济低迷,国家还是表决心,不再拿房地产作为刺激经济的手段,且“严防死守”禁止资金流入楼市。

“玻璃大王”曹德旺曾直言,社会上有大量的资金流入楼市,严重影响了实体经济的发展。过度依赖房地产,不仅经济发展会陷入畸形,也会使企业陷入歧途。

华为创始人任正非就表示,实体企业就需要支付大量租金,房价太高会使企业承受巨大压力。同时就有大量民企涌入炒房队伍中,这样一来许多企业的创新能力就急剧下降。

任正非曾开玩笑,当初自己也应该做房地产,做实业不但辛苦赚钱还慢。不过,华为从始至今没有踏入房地产行业。

关于大量加入炒房大军的现状,有业内专家曾表示,近两年来上市公司的日子也不好过,有些企业竭尽全力换来的收入,却不低北上广的一套房子,有的企业为了保业绩,不得已就在年底“卖房求生”。

就在近日,从机构媒体获悉,北京燕郊的房子在最贵的时候每平米达4万元,就在今年,有些楼盘房价已不足2万元/平米。有一位炒房客诉苦,当年以400万买了一套房,自从看到国家房产调控以来,他就计划出售,但是一直嫌价格太低,迟疑到今年卖出,这套房子最终卖了180万。

对于上市公司进入房地产行业炒房的行为,证监会闫庆敏早在2018年就给出忠告:“建议企业好好做自己的事业,当今是金融危机后的教训”。

上市公司进入楼市“炒房”是实属无奈吗?“炒房团”是高房价背后的“黑手”吗?大家怎么看?