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房产里什么叫淘笋 二手房怎么能淘到笋盘

作者:佚名 时间:2020-03-22 17:06

买房子不是一件简单的事情,在买房之前我们大家都会去挑选一些适合自己的楼盘信息,尤其是要各个方面来进行对比,可能有一些人在挑选楼盘的过程当中,听说过笋盘这样一个专业名词,很多人对这个名词的含义并不是非常的清楚,那么,房产里什么叫淘笋?二手房怎么能淘到笋盘?

"笋盘",取意"竹笋",就是形容这楼盘发展空间象竹笋一样,可以一夜大发啊!而且是来自粤语的说法,形容很好,很有利可图!"笋嘢",在粤语里只是"好东西",而且是赶紧要抓住时机去拥有的好东西!因此,淘笋即指淘到笋盘。

这里说的多看、多了解指的是你要实地看房,而不只是在朋友圈和网络上获取信息。一方面是因为线上的能了解到的房源信息有限,并且假房源泛滥,没有实地看过社区、户型,也无法凭借价格来判断其性价比。

没错,网络真实房源的确太少,大部分一眼就能辨别是假房源,如果你不去现场接触,怎么能知道现在真实的房价水平,又怎么看到真实在售的房子?

因为你若经常没有“被带看”,中介会将您划到C类甚至D类客户,大概率也不会推荐真正性价比高的房源。

严格来说,市场下行期或者低谷期才容易出现笋盘,市场上涨期只要房东不坐地起价已然满足,很难奢求会有严重低于市场价的房源。并且在这种时期,盯着好房源的人太多,哪里会轮得到你呢?

这里说的多沟通,多留意房源动态,指的是“新旧房源并抓”。有的笋盘并非一开始就出现,而是房东在挂牌许久无动静,或者谈判多次没达到要求外,信心会降低,也会主动降价。

而这段期间,恰好没有合适的客户,房东又急于出手,随时关注房源动态、和中介保持联系的你,就有捡漏机会。当然,前提是你对这套房子各方面都较为满意。

保持和中介朋友的沟通很重要,及时了解房源信息的变化,特别是我们已经看过的房源,价格慢慢调整下来,对于这部分房源必须跟紧一些,找准时机出手。

以上便是小编给大家整理的关于房产里什么叫淘笋以及二手房怎么能淘到笋盘的全部知识了,希望能够给大家提供一定参考价值,我们大家在买房子的时候,如果能够淘到较好的笋盘,也是非常好的一个机会,所以大家可以毫不犹豫的买下这套房子。